柏林是德国最大的城市，是世界文化、政治、媒体和科学之城，经济主要依赖高科技企业和服务业,有多样的创意行业、研究设施、媒体企业和集会场所, 是世界重要的文化学术交流场所之一,在过去十年，柏林已经逐渐成为了万众创业的大都市。

为什么投资柏林

2、德国提供免费教育。柏林的优质大学向全世界符合条件的学生提供免费教育，著名的大学有德国洪堡大学、柏林自由大学、柏林工业大学等。

K55项目坐落于柏林市中心CBD米特区（MITTE），在克罗伊茨堡与弗里德里希海因区的汇合处，毗邻斯普雷河一线河景。属于政府支持新划定的重建规划区核心位置，该区域由政府在未来几年投入数亿欧元重新建设。

米特区：

•      米特区是东西德统一后第一个重要规划区

•      米特区是现在市中心最时髦的社区之一

•      这里是新兴的创意和传媒产业的大本营

•       该区域是柏林人口增长最迅速的区域之一

K55投资亮点

1、米特区是柏林最有发展潜力的区域，并被评为未来投资市场的一匹“黑马”。

2、可申请50%的贷款，持有10年以上，转售无需缴纳增值税。

3、完美小户型精装公寓。最小面积实现最大化功能设计，无公摊面积，好租好卖。地段附近住宅供应短缺，将极受附近商业公司上班一族青睐。

4、低总价及最大化的租金回报。开发商提供包租计划选择方案 - -（1）五年期每年4%的保证回报。（2）2年期每年6%的保证回报。

5、房屋空置率低至1.5%，租赁可托管给开发商旗下租赁管理公司

- 周边环境 -

K55周边入驻奔驰梅赛德斯、MTV、可口可乐总部等跨国机构。全德知名的俱乐部如Berghain和tresor以及德国最大的活动场馆梅赛德斯奔驰中心（原名O2）、东柏林墙遗址步行可达。

步行可达著名的文化胜地柏林墙。交通便利，据周边两个地铁站500米左右，4条地铁线路及发达的公交系统可直达柏林各处及郊外。距勃兰登堡国际机场直线距离16公里，柏林中央火车站车程直线距离1公里。

K55采用卓越的建筑水准和高品质的建筑材料，可选加装全套高品质的德国厨卫用具（德国房产一般不提供厨房设备），追求实用功能、耐用性及美学的完美统一。还提供24小时礼宾服务，是周边白领心仪的租房目标，德国市场独有。

项目总价：18-46万欧元（约131万-334万人民币）

产权面积：26-63㎡（无公摊面积）

户型：1房2卫-3房1卫

项目地址：Köpenicker Str. 55, 10179 Berlin,Germany

现房供应

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