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纽约住宅投资 130 William 华尔街

2019-03-15

130 William 项目概况

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130 William 项目位于曼哈顿金融区威廉姆大街130号,总高66层,共244户独立产权的公寓(Condo),建成后将成为高楼林立的曼哈顿金融区内另一地标项目,项目预计于2020年中期交付,价格范围从$1,295,990到$6,345,990,面积范围从802平尺到2495平尺(74.5-232平米);

项目区位

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曼哈顿金融区

曼哈顿金融区位于曼哈顿岛最南端,纽约市就是由曼哈顿金融区而发源,早在1624年美国尚未建立,来自于大西洋彼岸的欧洲移民者就开始在这里进行商贸活动。进入现代之后,以华尔街为代表的曼哈顿金融区吸引了大量全球性公司落户,包括纽交所和美联储在内的多个金融政府机构也位于此,因区域内金融机构密集,纽约市被认为是全球的金融中心。

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通勤概况

曼哈顿金融区因CBD的区域定位,其地铁线路是一直以来都是整个曼哈顿岛上最发达的,从130项目出发步行1分钟可到达地铁Fulton Street Station(该车站整改之后为纽约最大型的换乘车站), 可换乘2、3、J、Z、4、5号线通往纽约市各区。

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通勤方式和时间
目的地
通勤方式时间(分钟)
地铁Fulton St. Station步行1
佩斯大学步行3
富顿购物中心步行3
华尔街步行6
纽交所步行7
世贸大厦1号楼步行10
纽约大学地铁16
曼哈顿中城地铁20
时代广场地铁

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项目参数


预期交付时间

2020年夏季/秋季

01

产权类型

永久产权(Condo)

02

房产税


每年约为房屋购买价格的0.8%-1%

03

物业费

每年约为房屋购买价格的0.5%

04

付款方式

签约时支付购房总价的10%作为定金,尾款90%在交房时支付

05

当地政府

City of New York 邮编:NY 10038

06

不同户型均价

$1,400-$2,200每平尺

07

开发商介绍


Lightstone是美国最大型的私有地产开发,运营和投资商之一,所开发项目遍布于美国28个州,包括住宅、酒店、商业、零售各种业态,目前已建成的项目有超过600万平尺的办公楼、零售和工业地产,以及超过15,000套住宅项目和4,000多间酒店项目,同时Lightstone在全美范围内还拥有12,000多块土地。

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户型分布


户型

数量

面积(平尺)

价格($)

开间

24

436

795000

一居室

74

847-873

1,295,990-2,700,990
二居室

91

1060-1471

1,875,990-2,600,990
三居室

45

1515-1852

2,700,990-3,725,990
四居室1024956,345,990
总计244





项目配套




娱乐设施

公共厨房

户外餐饮区

游戏区

楼顶天台

娱乐设施

高尔夫模拟场

儿童活动中心

室内酒廊

IMAX私家影院

健身设施

健身房

篮球场

SPA

瑜伽房

无边际泳池

服务设施

24小时门卫

咨询前台

洗衣室

宠物SPA

储藏室

项目配套设施

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