今年第三季度，希腊阿提卡地区的住宅价格继续攀升，该国其他地区的房价也出现了大幅上涨。

根据Spitogatos房地产指数的数据，雅典北郊的房价年度涨幅最大，7-9月为9.9%，平均要价为2491欧元/平方米，高于年初的2267欧元/平方米。年增长率高达9.3%，达到1444欧元/平方米。

首都雅典西郊的房价也出现上涨趋势。比雷埃夫斯郊区的房价上涨了8.7%，达到1270欧元/平方米。雅典南郊的住宅价格最贵，平均要价为每平方米2,813欧元，比2020年第三季度上涨了7.4%。市中心的房价涨幅较小，同比增长4.2%，达到1612欧元/平方米。

塞萨洛尼基的房屋要价上涨了8.1%，达到1600欧元/平方米，但与卡尔比尼西（Karpenisi ）24%的涨幅相比就相形见绌了。不过，这个位于希腊中部小镇的房价仍低于1000欧元/平方米。

马其顿西部城市格雷维纳的房价攀升了15.8%。伯罗奔尼撒西部伊利亚的房价在第三季度平均下降了10.2%至825欧元/平方米。

此前，比雷埃夫斯郊区的房价在第二季度大幅上涨，年涨幅为10.1%，雅典北部和西部郊区的房价涨幅为7.9%。

希腊银行第二季度的官方数据显示，整个阿提卡的房屋要价上涨了6.4%。这一趋势预计将在今年下半年继续加速。

数据显示，购房者越来越多地转向首都北郊，房价也随之水涨船高，证实了需求的强劲流动性。显然，希腊候选买家的数量有所增加，因为他们在疫情封锁期间节省了一些现金，转而购置房产。

雅典北郊一直受到许多希腊家庭的垂涎，在需求复苏之后，这一倾向更为明显。

相比之下，对雅典市中心的需求（主要来自外国投资者）现在已经消退。

作者：张维

来源：希中网